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8月95家房企融资总额超1062亿元_房产频道_东方资讯

发布日期:2020-09-09 06:54   来源:未知   阅读:

融资成本方面,截至2020年8月房企新增债券类1融资成本6.20%,较2019年全年下降0.87个百分点,其中境外债券融资成本达8.06%,较2019年全年增长0.02个百分点;境内债券融资成本4.25%,较2019年全年下降1.07个百分点。单月来看,8月单月融资成本5.17%,环比下降1.01个百分点;其中境外发债成本6.66%,环比下降0.53,主要在于本月境外发债量相对较少,且发债房企多为历来成本相对较低的房企,如旭辉发行了两笔均为6.0%以下的境外债券;境内发债成本环比下降0.27至4.46%。

其中,境内债权融资760.06亿元,环比上升5.5%,九龙高手心水论坛0820,同比上升68.2%;境外债权融资205.98亿元,环比下降60.1%,同比下降27.2%。本月境内债权融资仍表现强劲,同环比实现上涨;境外债权融资由于前两个月的融资量相对较大,本月下降幅度明显。而8月20日举行的重点房地产企业座谈会,明确“三条红线”细则,使得房企对自身的融资额度使用更加审慎,房企整体的融资量下降。

8月融资总量最高的企业为阳光城,融资总量109.00亿元,主要为为多笔子公司的银行贷款、信托贷款等进行担保融资,以及发行金额为10亿元的公司债,票面利率7.00%。此外,世茂集团本月发行数额也较大,发行了两笔共计37亿元的公司债,以及为参股子公司进行的28亿元银行贷款担保,整体来看,本月单个房企的融资量都不是很高。从企业梯队来看,2020年前8月TOP10房企融资平均额233.7亿元最大,同比下降12.16%。此外,TOP11-30以及TOP31-50房企融资额均实现同比上涨,TOP11-30的融资成本降幅最大,下降1.51个百分点,此外TOP51+房企降幅也达到了1.47个百分点。

根据克而瑞统计显示,8月95家典型房企的融资总额为1062.81亿元,环比下降24.6%,同比上升38.1%。

文章来源:信息时报